根據實際工作需要，法正項目管理集團有限公司受云南尚華房地產開發有限公司委托，現組織開展“蒙自市春天花園小區物業管理項目”對本項目進行公開招標，現面向社會誠邀符合資格條件的投標人參與投標。

2.項目概況與競談范圍：

2.1、項目名稱：蒙自市春天花園小區物業管理項目；

2.2、項目編號：FZHHZB2020007；

2.3、工程概況：占地約54.67畝；總建筑面積：187561.03㎡，總綠地面積：12990.44㎡，綠地率35.64%，容積率3.79；地上計容建筑面積：138310.6㎡，住宅建筑面積：133994.35㎡，約1128戶，商業建筑面積：1408.58㎡；配套生鮮超市：702.40㎡；配套電信所：223.61㎡；配套郵政所：223.61㎡；配套居委會工作用房和公益用房：606.79㎡；配套養老用房：343.40㎡；配套公共衛生間：141.19㎡；衛生服務用房：174.39㎡；消防控制室：45.06㎡；配套垃圾用房：66.88㎡；配套物管用房（地上）：447.22㎡；地下室建筑面積48984.87㎡（其中負一層地下機動車庫建筑面積：28879.79㎡、負二層地下機動車庫建筑面積：19885.91㎡、地下配套物管用房建筑面積：219.17㎡）地上地下停車位總數1577輛。

2.4、服務地點:云南省蒙自市通站大道與學府路交叉路口東南側；

2.5、 服務范圍：對以上全部建筑內容進行物業管理招標；

2.6、服務期限：3年；

2.7、服務目標：創建市級文明示范小區。

3.投標人資格要求：

3.1、有獨立法人資格，具有物業管理經營范圍三證合一統一信用代碼的營業執照，企業信譽良好、實力雄厚、管理科學、能使本物業管理上一檔次，滿足業主的要求。

3.2、財務要求：公司經營狀況良好，具備承擔本項目的經濟實力（提供2018年至今任意1年經第三方審計單位出具的財務報告及報表（包含：資產負債表、現金流量表、利潤表）；(成立不滿1年的提交成立至今已有的財務經審計的財務報告及報表或銀行資信證明）。

3.3、依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（成立不滿1年的新公司提交相關證明材料及說明）。

3.4、信譽要求：投標人在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執行人記錄、重大稅收違法案件當事人名單；在政府采購嚴重違法失信行為信息記錄（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）中不能存在違法失信行為；投標人須提供以上網站的信用查詢截圖（查詢時間為本公告發布之日起至投標截止時間止）。

3.5、本項目不接受聯合體投標申請。

只有完全滿足以上條件的投標人，才可參與本次投標。如投標人為了滿足以上條件虛報材料，一經查實，該投標文件將作為無效標處理，還將根據相關法律法規追究相應的責任。

4.資格審查方式：

本次招標采用資格后審方式。

5.招標文件的獲取：

5.1、凡有意參加的投標人，請于2020年 04月 27日至2020年 05 月 06 日（法定公休日、節假日除外），每天上午09:00時至11:30時，下午14:00時至17:30時（北京時間），在法正項目管理集團有限公司紅河州分公司（蒙自市天馬路生態佳園小區2-25商鋪）購買招標文件。購買招標文件時必須提供：單位介紹信、企業營業執照副本（復印件加蓋公章及原件備查）、法定代表人證明、授權委托書及本人身份證（如為授權委托人購買標書，需提供本人所在公司的勞務合同或本人所在公司出具的2019年連續6個月社保證明）（原件核查）；

5.2、招標文件每套售價人民幣600元，此費用售后不退。

6.投標文件的遞交：

6.1、紙質投標文件的遞交：遞交投標文件截止時間為2020年05月22日09:30時（北京時間），地點為：蒙自市春熙苑小區房地產管理處二樓會議室。

6.2、逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7.聯系方式：

招標人：云南尚華房地產開發有限公司

地  址：蒙自市吉慶路23號

聯系人：徐剛

電  話：18181870415

采購代理機構：法正項目管理集團有限公司

地 址：蒙自市天馬路生態佳園小區2-25商鋪

聯系人：彭工

電 話：0873-3999335