云南雨花一（觀山苑）、雨花二（翠柏瀾庭）保潔服務項目(二次招標)

       摘要：本公告受昆明市土投資產管理有限公司委托發布，發布日期：2020-09-30，公告主要內容為：云南昆明雨花一觀山苑、雨花二翠柏瀾庭保潔服務項目二次招標，所屬區域：云南-昆明，所屬行業分類：保潔，采購業主：昆明市土投資產管理有限公司，公告類型：招標公告。

雨花一（觀山苑）、雨花二（翠柏瀾庭）保潔服務項目(二次招標)

1.招標條件：
雨花一（觀山苑）、雨花二（翠柏瀾庭）保潔服務項目已經批準實施。招標人為昆明市土投資產管理有限公司；資金來源為自籌，項目出資比例為100%，項目資金已落實，項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標，依法選定中標人。
2.項目概況與招標范圍：
2.1 招標內容：     昆明市土投資產管理有限公司保潔服務，具體包括如下內容：a.服務目標：維護區域內的環境衛生清潔，使甲方及其業主、客戶能有一個清潔、舒適的工作、經營和生活環境。依據雙方確定的崗位職責、管理規章制度和服務范圍，執行和落實環境衛生保潔服務質量標準，承擔相應的保潔服務責任，并配合甲方做好物業管理工作。b.服務范圍：甲方安排進場的公共區域、樓道、電梯間、辦公區域、公共設施設備及設備房、地下車庫等相關環境區域的衛生保潔清潔服務，并將垃圾清運至指定的垃圾集中堆放站點，完成甲方安排的其他臨時性事務。C.服務要求：乙方須提供全面而優質的保潔服務，做到：安全、整潔、優質、超前，最大限度的讓客戶滿意，盡可能的避免投訴。具體要求：包含但不限于乙方須具備用工合法、身心健康、保潔專業知識與技能合格達標的保 備保潔清潔所需的一切清潔設備、工具和用品等。d.特別約定：乙方保潔人員與甲方不存在任何勞動、勞務、雇傭關系或其他用工關系；保潔人員的勞動用工、勞動保護、工資及福利、社會保險、公積金等全由乙方負責，乙方必須依法依規辦理。e.乙方與保潔人員建立勞動關系之后，乙方作為用人單位，應嚴格履行《勞動法》、《勞動合同法》，承擔相應法律責任。招標人保留對委托內容進行調整的權利，具體內容以招標人實際委托為準。
2.2 招標范圍：     昆明市土投資產管理有限公司新接物業項目雨花一（觀山苑）、雨花二（翠柏瀾庭）的保潔服務（完成小區的樓道清掃、地下車庫清潔、公共區域清掃、垃圾清運等相關環境區域的衛生保潔清潔服務，完成招標人安排的其他臨時性事務）。觀山苑保潔人員配置數暫定22人，翠柏瀾庭24人，以實際進場人數為準，其中：①觀山苑項目規劃用地面積166487.31㎡，凈用地面積81502.79㎡，總建筑面積297207.81㎡，住宅建筑面積：214692.81㎡，地上建筑面積228207.81㎡，地下建筑面積為69000.00㎡，容積率2.80，綠化面積32682.62㎡,綠化率40.10%。該項目共有14棟22個單元，由住宅、配套商業、幼兒園、小學、配套辦公設施組成，共有住宅房屋2260套，機動車停車位1611個，非機動車位2350個；②翠柏瀾庭項目總用地面積123303.74㎡，凈用地面積112270.32㎡，總建筑面積423701.86，住宅建筑面積：304344.58㎡，地上建筑面積317523.33㎡，地下建筑面積為106178.53㎡，容積率2.82，建筑密度18.84%，綠化面積44964.26㎡,綠化率40.05%。該項目共有23棟31個單元，由住宅、配套商業、幼兒園、配套辦公設施組成，共有住宅房屋2522套，機動車停車位2202個，非機動車位3324個）。
2.3 總投資：240萬元
招標規模：2400000元
2.4 資金來源：企業自籌
資金落實情況：已落實
2.5 項目實施地點：昆明市呈貢新區雨花片區
2.6 項目實施時間：
2.7 不接受聯合體投標
2.8 其他：2.8.1服務質量：符合現行的國家標準、行業標準及甲方的要求，確保各服務區域的環境衛生清潔、有序；保潔服務活動應當文明、合法，不得損害社會公共利益或者侵犯他人合法權益。   2.8.2標段劃分：本項目不劃分標段。
3.投標人資格要求：
3.1 第一中標候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標人等可以通過“中國裁判文書網”查詢相關信息。
3.2 本項目對失信被執行人，按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法【2016】285號）執行。由招標人通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺查詢投標人是否為失信被執行人，提供給評標委員會。 對被列入失信被執行人的投標人處理方法和評標標準：對嚴重失信主體按照《昆明市嚴重失信主體公共資源交易領域懲戒實施細則》（昆政規【2019】2號）執行。
3.3 根據《云南省人民政府辦公廳關于全面治理拖欠農民工工資問題的實施意見》（云政辦發【2016】68號）的規定，在工程項目招投標過程中，若中標人有拖欠工資重大違法行為，取消其中標資格。招標人在發放中標通知書前，應當以查詢函的方式統一向當地人社部門函請出具中標人“工資支付信用記錄”等相關記錄信息。
3.4 其他：3.4.1在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力及獨立履行合同能力的法人資格，提供有效的營業執照；    3.4.2投標人具有良好的財務狀況，須提供近三年（2017年-2019年）經審計的財務報表或財務審計報告；   3.4.3企業業績要求：投標人近三年（2017年至今）至少承擔過2項類似業績(類似業績指建筑面積70萬平方米及以上的保潔服務項目，或者保潔服務人數40人及以上的保潔服務項目）。   3.4.4投標人在經營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責令停業，無因企業不良行為記錄被建設行政主管部門暫停或取消投標資格，無財產被接管、凍結、破產等狀態，近三年（2017年-至今）沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；未因不良記錄被禁止投標資格，在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)無 “失信被執行人”記錄。    3.4.5本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取：
4.1 凡有意參加投標者，請于 2020-09-29 16:08 至 2020-10-09 23:59 (北京時間，下同)，登錄昆明市公共資源交易平臺公共服務系統（網址：http://www.kmggzy.com)，憑企業數字證書（USBKEY）在網上獲取電子招標文件及其它招標資料；未辦理企業數字證書（USBKEY）的企業需要按照昆明市公共資源交易電子認證的要求，辦理企業數字證書（USBKEY），并在昆明市公共資源交易平臺公共服務系統完成注冊通過后，便可獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。    4.2 招標人不提供郵購招標文件服務。
5.投標文件的遞交：
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2020-10-22 10:30。    5.2 網上遞交：網上遞交網址為http://www.kmggzy.com，投標人須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳，網上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執”，投標截止時間前未完成投標文件傳輸的，視為撤回投標文件。      網上遞交投標文件后，還須到開標現場遞交刻錄投標文件的光盤，地點 ，逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件（光盤），視為撤回投標文件，招標人不予受理。
6.發布公告的媒介：
本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共資源交易信息網（https://www.ynggzyxx.gov.cn/）、昆明市公共資源交易平臺公共服務系統（http://www.kmggzy.com）上發布。
7.聯系方式：
招標人名稱：昆明市土投資產管理有限公司		招標代理名稱：云南晨晟招標咨詢有限公司
招標人地址：昆明市西山區潤城第二大道7棟9樓		招標代理地址：云南省昆明市五華區科普路固地尚誠商務中心B座24層
招標聯系人：黃工		招標代理聯系人：劉紅
招標人聯系電話：0871-63187966-8353		招標代理聯系電話：13759125710
監督部門名稱及聯系方式：昆明市政務服務管理局：0871-63121371