本招標項目中國中化總部大廈項目已由河北雄安新區管理委員會改革發展局\河北雄安新區管理委員會公共服務局以 《關于同意開展啟動區總部商務片區XACR-2021-036地塊中國中化總部大廈項目前期工作的函》（雄安改發（前期）【2022】1號）和《企業投資項目備案信息》（雄安備案【2022】1號）批準建設，項目業主為中化控股雄安置業有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，資金落實情況為已落實，招標人為中化控股雄安置業有限公司，招標代理機構為北京北咨工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對本項目監理項目進行公開招標。
2.1 項目建設地點：項目位于雄安新區啟動區第四組團中總部區，地塊位于現狀保靜公路以北、白洋淀大道以東，緊鄰在建“雄安新區至北京大興機場快線一標段”工地。
項目占地面積約18畝，建筑面積11萬平方左右，規劃建筑高度約165m，塔樓地上暫定約33層，設有裙房地上暫定約5層。
2.3 項目資金來源：企業自籌。
2.4 招標范圍：監理工作內容依據國家及有關建設監理文件規定，全面完成投標范圍內所有建筑物、構筑物及相關配套的施工監理任務，包括但不限于以下工程：
①異地視覺樣板、樣板間及現場實體樣板間工程：包括土方、建筑工程、安裝工程、裝修工程、幕墻工程、泛光照明工程、景觀工程、市政配套工程；
②土方及臨時工程：包括土方、樁基、邊坡支護、降水，現場臨時道路、臨時圍墻（擋）、臨時水電、臨時大門等臨時工程等；
③建筑工程：包括地基及基礎工程、防水工程、回填土、主體及圍護工程、鋼結構工程、樓地面工程、屋面工程、門窗工程、外立面施工工程、裝飾裝修工程、配套用房（居委會、物業辦公室、值班室等）的室內精裝修工程、公共部分（大堂、電梯前室、走道等）精裝修工程、可售公建的室內精裝修工程等，包括施工單位和建設單位分包工程；
④建筑安裝工程：包括室內外給水、室內外排水、室內采暖、室內外燃氣、室內電氣（含通訊及智能化系統等弱電項目）安裝、通風工程、空調工程、消防工程、電梯工程等，包括總承包和建設單位分包工程；
⑤園區市政、園林配套工程：包括小區給排水工程、小區燃氣工程、熱力工程、小區電氣（含通訊及智能化系統等弱電項目）工程、小區電力工程、小區道路工程、小區綠化及園建鋪裝工程、小區圍墻工程等；
⑥紅線外在代征道路上的市政管線及道路工程的引入及周邊整修；
⑦項目用地范圍內建設單位委托投資建設的其它所有配套工程；
⑧場區外的臨建房屋設施的管理。
其中各分包專業工程均納入監理管理范圍。
2.5 項目施工工期計劃：計劃開工日期為2022年8月25日，計劃竣工日期2024年12月31日，總工期860日歷天。具體開工時間以監理人發出的開工通知為準。
2.6 服務期限：服務期自合同生效后開始至本工程竣工驗收合格之日止。缺陷責任期階段從建設項目整體竣工驗收通過并交付使用之日至缺陷責任期止，缺陷責任期為24個月。
2.7標段劃分：本項目不劃分標段
2.8其他： /
具有建設行政主管部門頒發的工程監理房屋建筑工程專業甲級或工程監理綜合資質。
（2）業績要求：
近五年（從招標公告發布之日起倒算，以工程竣工驗收日期為準）至少具有一個類似項目業績。
類似項目業績是指在中華人民共和國境內承擔并竣工的單個監理合同額在600萬元（含）以上或建筑面積10萬平方米（含）以上的公共建筑監理業績。
（3）總監理工程師要求：擬派的總監理工程師具有房屋建筑工程專業注冊監理工程師證書，注冊單位與投標人一致，高級及以上技術職稱，近2年內（從公告發布之日起倒算，以竣工驗收時間為準）有類似項目監理業績，在工程建設領域無不良行為記錄(提供全國建筑市場監管公共服務平臺無不良行為記錄截圖)。
（4）信譽要求：
①本項目對被雄安新區/機構評為嚴重失信企業且正處在信用評價結果公示期內的投標人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；
②本項目對近3年內（從提交投標文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價為履約不合格的投標人采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；
③本項目對近2年內（從提交投標文件截止之日起倒算）在本項目招標人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的投標人采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；
④本項目對近3年內（從提交投標文件截止之日起倒算）受到雄安新區政府有關部門警告、罰款等行政處罰，達到/次或累計罰款/元的投標人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；
⑤本項目對因違反工程質量、安全生產管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區政府有關部門立案調查的投標人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式。
（5）不得存在下述法律法規禁止的情形：
a.投標人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
b.投標人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性；
c.投標人單位負責人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人的單位負責人為同一人；
d.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；
e.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人；
f.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構；
g.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
h.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
i.投標人被依法暫停或者取消雄安新區投標資格；
j.投標人被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書；
k.投標人進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
l.投標人在近三年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大監理質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；
m.投標人被市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
n.投標人被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人名單；
o.在近三年內（從招標公告發布之日起倒算）投標人或其法定代表人、擬委任的總監理工程師有行賄犯罪行為；
p.近一年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）投標人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰；
q.投標人因違反工程質量、安全生產管理規定等原因被給予行政處罰且在處罰期內（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；
r.投標人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內（以因拖欠工資被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）嚴重拖欠農民工工資失信主體的為準）；
s.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構配件和設備供應商有隸屬關系或者其他利害關系；
t.投標人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；
u.投標人被“全國建筑市場監管公共服務平臺”網站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名單或失信聯合懲戒被執行人且在有效期；
v.根據《河北雄安新區工程建設項目招標投標領域嚴重失信主體名單管理暫行辦法》雄安公服發[2022]84號文，被雄安新區相關部門列入河北雄安新區工程建設項目招標投標領域“嚴重失信主體名單”且在限制投標期內的投標人；
w.投標人以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內的（以“信用中國”網站（www.creditchina.g ov.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；
x.投標人在近三年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大監理質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）,行政處罰決定或最終法律文書中需明確定性為“騙取中標”或“嚴重違約”或“重大監理質量”問題，否則不視為具有前述情形）（上述招標公告第3條 第（5）L項修改為本條）；
y.投標人在雄安新區范圍內，因涉嫌圍標、串通投標被立案調查，尚未調查結束的（上述招標公告第3條第（4）⑤項修改為本條）；
z.以上u、v、w、x與（4）信譽要求不一致的，以u、v、w、x條要求為準。
A.投標人為電子招標投標交易平臺的運營機構，以及與該機構有控股或者管理關系可能影響招標公正性的單位和個人。
上述法律法規禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監督。若發現存在上述法律法規禁止的情形，投標人或者其他利害關系人在嚴格遵守“誰主張、誰舉證”原則的前提下可通過“交易平臺”在“投訴與答復”菜單中采用數字CA證書以加蓋單位電子印章的數據電文形式向投標人須知前附表規定的行政監督部門投訴。
（6）本次招標 不接受（接受或不接受）聯合體投標。
（7）其他要求：
財務要求：提供2019、2020、2021年度（若投標人2019年后成立，提供成立至2021年度）經會計師事務所審計的財務審計報告，且包括資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件，無需提供審計報告附注。
4. 評標辦法
本次招標采用綜合評估法II。
5.1凡有意參加投標者，請于2022年7月21日00時0分0秒至2022年7月26日00時00分00秒（北京時間，下同），通過CA數字證書登錄“雄安新區招標投標交易平臺” （網址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下簡稱“交易平臺”）的“電子招標項目”菜單，免費下載招標文件。
5.2投標人按5.1款下載招標文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和CA數字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的投標人不必重復操作。
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年8月10日09時30分00秒，投標人應在投標截止時間前先將編制完成的投標文件進行加密，再登錄“交易平臺”，將加密的投標文件上傳，上傳成功后，系統自動反饋上傳結果和時間，遞交時間即為系統反饋結果時間。逾期未完成上傳的，系統將拒絕接收該投標文件并自動對其關閉；未按規定加密的投標文件系統將自動拒絕并提示。
以聯合體形式投標的，由聯合體牽頭人完成投標文件的加密、上傳。
其他說明：
本項目不需要遞交紙質投標文件。根據疫情防控需要視情況決定是否按時開評標，如有變化，另行通知。
7. 開標形式及地點
開標形式：遠程開標（遠程開標/現場開標）
開標地點：投標人無需到河北雄安新區公共資源交易中心參加開標，只需遠程登錄雄安新區公共資源交易中心遠程不見面開標系統及直播系統參加開標儀式（開標前一個小時通過交易平臺-我的投標項目中找到本項目，并進入開標系統；直播系統的直播鏈接和邀請碼將在投標文件遞交截止時間后以短信形式發送至遞交投標文件時系統中所填寫的項目聯系人手機號碼，無需提前下載應用程序，網頁觀看即可。投標人在收到邀請碼和鏈接后及時進入，否則造成的一切后果由投標人自行負責）。
如采用遠程開標形式投標人需登錄“交易平臺-開標系統”，具體操作可參考平臺公布的操作手冊。
其他說明：
投標人請至少在開標前1天通過“交易平臺”中“我的投標項目”菜單的【電子標環境檢測】按鈕對開標時使用的電腦進行環境檢測和環境部署。
8. 公示與公告媒介
本次招標公告、中標候選人公示及中標結果公示均同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、河北省招標投標公共服務平臺（http://www.hebeieb.com/）、雄安新區公共資源交易服務平臺（http://www.xaprtc.com/）上發布。
9. 聯系方式
招標人：中化控股雄安置業有限公司
地 址： 中國（河北）自由貿易試驗區雄安片區容城縣雄安市民服務中心企業辦公區B棟2層227單元
聯系人： 王女士
電 話： 15032187023
電子郵件： /
傳真（如有）： /
網址（如有）： /
招標代理機構： 北京北咨工程咨詢有限公司
地 址： 北京市朝陽區八里莊陳家林九號院華騰世紀總部公園F座11層
聯系人： 李賀、張夢倩、孔瑞穎、王徽
電 話： 19333359031、19333359032、18612627770
電子郵件： becczbb@sina.com
傳真（如有）： /
網址（如有）： /
10. 電子招投標交易平臺相關說明及注意事項
10.1 “交易平臺”的注冊、CA數字證書申請及綁定、招標文件下載、投標文件制作、投標文件加密與上傳等各環節的操作手冊詳見“服務平臺”或“交易平臺”公布的相關操作手冊（http://www.xaprtc.com/jyfw/index.jhtml）。
10.2 開標以投標人上傳至交易平臺的電子加密投標文件為準，如需遞交紙質文件僅在現場無法進行電子開評標時備用。未按照招標文件要求遞交電子或紙質投標文件的，招標人均不予受理。
10.3 開標時投標文件解密時間，限定在招標人發出解密要求后30分鐘內完成，如所有投標人都已完成解密，招標人可提前結束解密環節進入下一環節。
10.4 因投標人未按操作手冊要求配置軟硬件、忘記CA登陸密碼、CA數字證書發生故障或用錯、未在要求時限內完成解密等自身原因，導致投標文件在規定時間內未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人放棄投標，由投標人自身承擔一切后果。
因招標人原因或系統發生故障等，導致無法按時完成投標文件解密或開標工作無法進行的，可根據實際情況相應延遲解密時間或調整開標時間。
10.5 若投標人已申請多個CA數字證書，請注意使用差別，確保制作的投標文件和開標解密時使用的CA數字證書是一致的，否則造成解密失敗的，由投標人負責。
10.6 投標人應充分考慮到網絡及系統平臺可能存在的非正常情況，在投標文件遞交截止時間之前完成上傳。
10.7 CA數字證書在投標文件加密至開標解密過程中，證書必須在有效期之內，此過程期間如進行續費、變更等任何業務辦理，都將導致投標文件無法解密，視為投標人放棄投標，由投標人自身承擔一切后果。
10.8 本招標文件的編制工具版本號為7.8.2014.2960，投標人從雄安新區公共資源交易中心網站下載相對應的電子投標編制工具即可打開招標文件，如遇操作相關問題可咨詢招標人或者技術服務。技術咨詢電話：0312-5620113。
10.9 異議和投訴
（1）潛在投標人及其他利害關系人有在法定時限內行使異議或者投訴的權利。
①異議應當以書面形式提出（僅涉及開標的除外），異議書格式及內容應符合《河北雄安新區工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理暫行辦法》及招標文件的要求。
異議受理的聯系方式：
聯系人：李賀、張夢倩、孔瑞穎
聯系電話：19333359031、19333359032、18612627770
電子信箱：becczbb@sina.com
通訊地址：北京市朝陽區八里莊陳家林九號院華騰世紀總部公園F座11層
②本項目行政監督部門：河北雄安新區管理委員會公共服務局
（2）異議應當以異議書形式提交，提出異議應當符合下列規定：
①異議書應當加蓋單位公章，并注明有效的聯系方式。異議處理對接人非單位法定代表人的，還應由該單位為對接人出具加蓋單位公章且經法定代表人簽字的授權委托書；
②異議書應當包含異議人的名稱、地址、電話、郵箱、日期等基本信息及異議事項的基本事實、有效線索、證明材料、相關請求及主張；
③開標現場未提出相關異議或已經投標人確認的事項，開標后不得就同一事項提出異議；
④已經做出明確答復，無新的事實證據的，不得就同一事項提出異議；
⑤異議書有關材料是外文的，異議人應當同時提供簡體中文譯本。外文與簡體中文譯本不一致的，以簡體中文譯本為準。
⑥不滿足本條要求的不予受理。
（3）異議人撤回異議的，須以書面形式提出。異議人撤回異議的，視為該異議無效，異議程序自然終止，異議人不得以同一理由再次提出異議。
（4）被質疑人須配合招標人對異議事項進行核查。 被質疑人無正當理由拒絕配合調查的，招標人有權取消被質疑人中標資格，并按照評標委員會提出的候選人排序依次確定其他候選人為中標人，也可以依法重新招標。
京公網安備 11010802025919
