西安出臺建筑物外立面保持整潔管理規(guī)定

6月21日，《西安市建筑物外立面保持整潔管理規(guī)定》出臺。根據(jù)《規(guī)定》，建筑物、構(gòu)筑物外立面應(yīng)當(dāng)保持整潔，無明顯污跡，無殘損、脫落、嚴重變色等問題。建筑物附著物和周邊可能對建筑物造成影響的構(gòu)筑物，其外立面必須與建筑物的色調(diào)、造型和建筑設(shè)計風(fēng)格相協(xié)調(diào)。臨街建筑物的陽臺，屋頂(第五立面)必須保持完好、整潔。 

在進行建筑物、構(gòu)筑物外立面裝飾、裝修前，要先對違法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物進行拆除，堅決不允許違法建筑通過外立面裝飾、裝修合法化。

建筑物、構(gòu)筑物外立面的保持整潔管理，由建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)人負責(zé)，所有權(quán)人與管理使用人另有約定的，由約定的責(zé)任人負責(zé)。在城鎮(zhèn)住房制度改革中已出售的原公有住房外立面的保持整潔管理，由售房單位或者其委托的房產(chǎn)管理單位負責(zé)。

立交橋及橋下設(shè)施、人行過街天橋、公共電車與汽車站（亭）、地下鐵道通風(fēng)亭等市政公用設(shè)施外立面的保持整潔管理，由設(shè)施管理經(jīng)營單位負責(zé)。

建筑物和構(gòu)筑物外立面遇有缺損、破、舊、褪色和明顯污跡而有礙觀瞻、影響市容的，應(yīng)當(dāng)及時整修、清洗、粉刷、油飾，確保完好，整潔美觀。因施工等原因致使建筑物、構(gòu)筑物外立面有明顯污跡的，應(yīng)當(dāng)及時進行清洗、粉飾。

西安市遇節(jié)假日、重大慶典或者舉辦國際性、全國性大型活動等特殊情況需要時，應(yīng)當(dāng)按照市級主管部門的統(tǒng)一要求對建筑物和構(gòu)筑物外立面進行整修、清洗、粉刷、油飾。

對建筑物、構(gòu)筑物的外立面進行粉飾或者重新裝飾、裝修，應(yīng)當(dāng)保持原建筑物、構(gòu)筑物的色調(diào)、造型和建筑設(shè)計風(fēng)格。改變原建筑物、構(gòu)筑物色調(diào)、造型或者建筑設(shè)計風(fēng)格的，應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃部門提出申請，待批準后再進行實施。

保持建筑物外立面整潔是建筑物所有人應(yīng)盡的義務(wù)。建筑物和構(gòu)筑物外立面整修、清洗、粉刷、油飾所需經(jīng)費應(yīng)按照標準，由建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔管理的所有權(quán)人承擔(dān)。

《規(guī)定》所稱建筑物外立面，是指建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的外側(cè)立面以及建筑物屋頂(第五立面)。本市建成區(qū)的道路兩側(cè)臨街和重點地區(qū)的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施外立面以及建筑物屋頂(第五立面)的管理，均須遵守本規(guī)定。《規(guī)定》以外的其他區(qū)域的建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔管理，由所在區(qū)、縣人民政府，各開發(fā)區(qū)管委會參照本規(guī)定制定。本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。