城市更新“十三五”規劃公開征求意見

　　6日，從市規劃國土委獲悉，由該委組織編制的《深圳市城市更新“十三五”規劃》（征求意見稿）目前正在公開征集意見。根據規劃，“十三五”規劃期內，將力爭改造完成100個舊工業區項目，力爭完成100個城中村或舊住宅區、舊商業區綜合整治項目。

　　此次規劃是由市規劃國土委牽頭，結合近期建設規劃和土地利用規劃，在廣泛征求相關部門、各區政府及有關各界意見后編制完成。規劃提出，我市將積極鼓勵以綜合整治為主，融合功能改變、加建擴建、局部拆建等方式的城市更新。對于拆除重建類（城中村、舊工業區為主）的城市更新，規劃期內通過拆除重建類更新預計供給建筑總面積約4600萬平方米。按照規劃，未來5年，深圳將完成各類城市更新用地規模30平方公里，其中將完成約20個城中村住宅改造項目，滿足50萬人住房需求。

　　對于深圳人高度關注的城中村更新，規劃建議以綜合整治為主、拆除重建為輔。規劃提出，原特區內建筑質量較好、建設年代較新的城中村，原則上以綜合整治為主；原特區外龍華中心、龍崗中心、空港中心（副中心）；觀瀾中心、布吉中心、平湖中心（組團中心），以及已建、在建軌道站點500米范圍內的城中村，適度考慮拆除重建、加大保障性住房配建力度；原特區外一般區位且建筑老化、隱患嚴重的城中村，鼓勵拆除重建；市、區主管部門認定，具有歷史文化特色的城中村，原則上以綜合整治為主。