仇保興：未來住房紅利減少警惕“鬼城市化”

　　7月22日，在2015年(第十屆)城市發(fā)展與規(guī)劃大會上，住建部原副部長、中國城市規(guī)劃協(xié)會理事長仇保興認(rèn)為，未來的住房需求會持續(xù)減少，未來必須警惕“空城”和“鬼城市化”不斷涌現(xiàn)。

　　他列出數(shù)據(jù)表明，2014年底一線城市住房平均去庫存化周期已超10個月，三線城市30-50個月，而我國目前人均住房面積已達(dá)35平方米，逼近日本、法國。

　　仇保興進(jìn)一步指出，國家的發(fā)展不能靠投機(jī)和土地來致富，土地財(cái)政是一把雙刃劍，用得不好就有可能造空城。他介紹，像廣州這樣的大城市因?yàn)槲Ρ容^大，需求量大，所以還沒有空城，但有些二三線城市，沒有很多外來人口，城市領(lǐng)導(dǎo)為了政績通過造新城來追求表面的大變，導(dǎo)致很多空城的出現(xiàn)。

　　接受采訪時，仇保興闡述稱，要對形成空城的地方黨政負(fù)責(zé)人追究責(zé)任。他表示，現(xiàn)在已經(jīng)明確破壞生態(tài)環(huán)境要終生追求責(zé)任，如果只需要建一個50萬平方米的新城，實(shí)際卻建了150萬平方米，這種造空城的行為也破壞了生態(tài)環(huán)境，同樣需要追責(zé)，“中央文件已明確要對破壞生態(tài)環(huán)境的責(zé)任者終生追究。如50萬人口的城市實(shí)際需要50平方公里土地。如果建了100平方公里，就是對生態(tài)資源的嚴(yán)重浪費(fèi)和破壞，應(yīng)追究責(zé)任”。