240億元布局“生態(tài)城鎮(zhèn)+” 棕櫚股份連簽兩項大型生態(tài)旅游開發(fā)協(xié)議

　　進入四季度以來，不少中山本地上市公司動作頻頻，當中棕櫚股份以接連簽約大宗開發(fā)合同而備受市場關注。據(jù)記者觀察，國慶長假結(jié)束以來，棕櫚股份接連簽約了湖南、江西兩地的大型生態(tài)旅游項目開發(fā)協(xié)議，合同金額共達240億元。記者初步統(tǒng)計，如果加上早前簽訂的框架協(xié)議的話，目前棕櫚股份的簽約項目合同金額超過了400億元。棕櫚股份：10月份以來接連簽兩大型項目開發(fā)協(xié)議

　　上周，棕櫚股份發(fā)布公告，稱公司正式與江西省上饒縣政府簽署投資協(xié)議，公司將成立項目公司獨家開發(fā)“上饒市十里櫧溪·國際生態(tài)旅游度假區(qū)項目”，項目投資總額預計約90億元，約占公司2016年度營收的230%。當?shù)卣帉⒃擁椖苛腥虢魇≈攸c建設項目。

　　記者從雙方協(xié)議了解到，上述旅游項目位于江西省上饒市，計劃打造以文化為核心，集生態(tài)旅游、休閑度假、健康養(yǎng)生、親子娛樂于一體的國際生態(tài)旅游度假區(qū)。協(xié)議指出，本項目將充分發(fā)揮其交通區(qū)位優(yōu)勢，綜合利用其自然景觀與歷史文化遺產(chǎn)，以全域旅游為著眼點，推動多領域業(yè)態(tài)提升與增效，開發(fā)周期預計為8年。

　　就在上述項目開發(fā)協(xié)議簽署不久前，今年10月12日，棕櫚股份就曾發(fā)布公告，稱公司于近日收到與湖州太湖旅游度假區(qū)管委會（以下簡稱“甲方”）簽署“湖州市長田漾生態(tài)文化度假園區(qū)綜合開發(fā)合作實施協(xié)議”，項目預計總投資規(guī)模約人民幣150億元。項目將采用PPP開發(fā)模式，其中核心區(qū)開發(fā)建設周期為5年。本項目特許經(jīng)營權期限暫定為30年。

　　棕櫚股份在公告中指出，本次合作項目依托長三角廣闊市場、當?shù)爻鞘邪l(fā)展?jié)摿奥糜钨Y源與品牌，通過構建低碳生態(tài)發(fā)展平臺，引進國內(nèi)外多元資源，實現(xiàn)城市與旅游發(fā)展的結(jié)合，致力于打造國內(nèi)生態(tài)城鎮(zhèn)建設的創(chuàng)新型試點。同時，項目將爭取以國際級5A 級景區(qū)為目標進行打造。

　　據(jù)記者初步統(tǒng)計，10月份以來的上述兩宗簽訂的框架協(xié)議，合同金額達到了240億元。如果今后這些項目都能順利推動的話，這對于棕櫚股份的業(yè)績將起到相當明顯的推動作用。“生態(tài)城鎮(zhèn)+”項目成公司業(yè)績突破口

　　根據(jù)今年7月份棕櫚股份發(fā)布的2017上半年業(yè)績快報，該公司期間實現(xiàn)營業(yè)收入21億元，較上年同期上升47.80%，歸屬于上市公司股東的凈利潤8430 萬元，較上年同期上升60.91%。

　　對此，早前棕櫚股份在公告中表示，凈利上升得益于公司經(jīng)過兩年多的生態(tài)城鎮(zhèn)業(yè)務布局，報告期內(nèi)生態(tài)城鎮(zhèn)項目穩(wěn)步推進，部分項目的效益得以體現(xiàn)。在未來數(shù)年的發(fā)展中，公司將定位行業(yè)領先的生態(tài)城鎮(zhèn)運營商，搭建了從建設、運營、到內(nèi)容的完整產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)揮從前端融資、規(guī)劃、施工到后期產(chǎn)業(yè)、民生、運營等一站式平臺優(yōu)勢。

　　銀河證券中山營業(yè)部方面早前的分析認為，目前生態(tài)城鎮(zhèn)已經(jīng)上升為國家戰(zhàn)略，特色小鎮(zhèn)有望達到萬億級市場，而地方政府、企業(yè)、社會資本多方融合的PPP合作模式，將成為未來國內(nèi)城市升級建設的主要手段之一。其中，如何通過運用多樣化的融資手段，確保落地項目順利進行，是決定未來棕櫚股份業(yè)務推進順利與否的關鍵。