為什么美國富人不愛住市中心？

　　中國人們都愛住在大城市。往往大城市的人看不起小城市的，小城市的看不起郊縣城的，縣城的又看不起農村的。歸根結底是城鄉差別造成的。城里人的生活方式甚至比農村人要超前幾十年。有錢的人大多都在城里。

　　在美國情況正好相反，窮人住城里，富人住郊外是個普遍的現象。

　　為什么美國人喜歡郊區大房子？

　　美國地廣人稀少，所以大大咧咧的美國人就喜歡大的東西，比如說大汽車，大房子，等等。當然，對于美國的Town House來說，主要取決于所在的城市，一般來說，在大城市的市中心的房子都會是天價了。

　　所以，大部分的美國人，都在成家后，在市郊買房。房價會便宜很多，而且可以住更大的房子和更漂亮的花園。對于在輪子上長大的美國人來說，開車一小時左右的距離去上班就是小菜一碟。

　　在美國，沒有車就像沒有腿一樣，沒法出行。美國的房子一般都帶2-3個車庫。

　　美國人特喜歡在周末自己動手修修補補，在人工昂貴的美國，自己動手可以節省很大一筆費用。所以，車庫也是工具庫，一般會在墻上的工具柜里擺滿了各式用具。

　　車庫在美國的日常生活中也起著很重要的作用。美國人最鐘愛的賣舊貨活動，英文叫Garage Sale，直翻譯叫車庫前的銷售。

　　就是在車庫前擺上自家用不上的用品，大到各式家具，小到孩子們的玩具，沒有一樣不能賣的。這樣的活動深受美國人的喜愛。

　　美國的房子，都有前后院。前院具有展示功能，大家都不愿被鄰居比下去，一般都請專業的園林設計師設計和修建。如果有物業管理的話，園林設計方案都要經過批準，確保和小區的風格協調，對鄰居不會有任何不良影響。

　　美國的房子都是精裝修的，沒有我們中國的毛坯房。交付的房子包括整體專業設計的精裝廚房、衛生間和鋪上地毯或木板的地面。

　　房子一般都帶整套家電，包括廚房里的所有炊具、微波爐、烤箱、洗碗機、垃圾處理機，等等，衛生間包括馬桶、洗臉盆、浴缸等等。只要帶上你的家具和衣物，拎包就可以入住了，非常方便。

　　美國房子的計量方式和中國很不一樣。車庫不算面積，陽臺不算面積，當然也沒有中國獨創的套內面積的說法（真是想不通，誰能住到墻里面去……）同樣是100平米，在美國和法國的住房要比中國大出好多去。

　　一般就房價來說，除了所在的位置和地段有主要的關系外，其它是根據花園的面積和房屋情況由專門的評估機構做出的一個參考估值，主要是市場價格。

　　美國的廚房都是敞開式的，非常人性化，很有家庭氛圍，同時也非常方便邀請朋友在家開聚會。在廚房間，也會細心地設計一個小小的儲物柜，柴米油鹽的多余部分可以存放在那，非常實用。

　　可能與下面所列的這些因素有關

　　建筑和房地產商的貪婪所致。

　　政府有稅收優惠和獎勵，何樂不為。

　　美國所有的東西都在變大，SUV車、房車、平板電視、華堡(Whopper)、美國人的身材，何況房子。

　　不斷添加的玩具、電視、計算機、辦公設施、健身器、臺球桌、數量汽車和船只等都要有自己的空間。