淺議園林企業(yè)的競(jìng)爭和發(fā)展

      我國現(xiàn)代園林企業(yè)的誕生才僅僅二三十年，上世紀(jì)七十年代末八十年代初，全國較大的省會(huì)城市陸續(xù)成立了市級(jí)園林綠化公司或花木公司，少數(shù)私營園林企業(yè)則以苗圃的名義起步；1990年-1999年的10年，是園林企業(yè)創(chuàng)辦和園林事業(yè)發(fā)展的重要時(shí)期，隨著《城市綠化條例》的頒布，我國園林行業(yè)走上了健康快速成長的道路，隨著國家、地方政府及各地建設(shè)的推進(jìn)，尤其是創(chuàng)建園林城市的活動(dòng)，提高了對(duì)園林的認(rèn)識(shí)，人均公共綠地從1981年的1.5M2增加到1999年的6.52M2，苗圃、花場(chǎng)、園建材料供應(yīng)商及園林企業(yè)在全國增加到總量5萬家以上；2001年至今，是園林事業(yè)的蓬勃發(fā)展時(shí)期，國務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)城市綠化建設(shè)的通知》，提出了全國城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)綠地率到2010年達(dá)到35%以上，達(dá)到人均綠地面積10M2以上；隨著城鄉(xiāng)一體化，打破城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的進(jìn)程，及我國經(jīng)濟(jì)逐步跨上中等偏后發(fā)達(dá)的水平，我國園林綠化事業(yè)必將有一個(gè)更大的發(fā)展。筆者預(yù)料，未來20年，將是我國市政、城鄉(xiāng)的公共綠化，社會(huì)投資的房地產(chǎn)、酒店度假區(qū)綠化，生態(tài)環(huán)境保護(hù)與重建等同步發(fā)展的全盛時(shí)期，此時(shí)，政府將繼續(xù)支持行業(yè)發(fā)展，國家、地方及企事業(yè)單位和個(gè)人對(duì)于園林綠化的多元化投入將持續(xù)加大，我國人居環(huán)境將有更大的改善。

　　面對(duì)我國園林事業(yè)發(fā)展的大好機(jī)遇，我國園林企業(yè)任重道遠(yuǎn)，將有著神圣的社會(huì)責(zé)任和企業(yè)責(zé)任。筆者認(rèn)為，未來園林企業(yè)的發(fā)展和競(jìng)爭將有下述特點(diǎn)：

　　一、未來園林企業(yè)的發(fā)展和競(jìng)爭態(tài)勢(shì)

　　1、園林企業(yè)向資金密集型發(fā)展

　　由于園林企業(yè)從前期項(xiàng)目招標(biāo)、景觀設(shè)計(jì)、工程原材料采購，到工程施工、項(xiàng)目維修質(zhì)保等各個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，都需要資金支持，而業(yè)主對(duì)園林工程結(jié)算和園林企業(yè)對(duì)材料供應(yīng)商及分包商結(jié)算存在時(shí)間差異，導(dǎo)致園林企業(yè)在項(xiàng)目施工過程中占用了大量運(yùn)營資金。另外，隨著國內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭的加劇及園林行業(yè)的發(fā)展，資金實(shí)力已成為國內(nèi)園林企業(yè)承攬項(xiàng)目和實(shí)施運(yùn)作的重要條件之一。上述客觀情況決定了園林行業(yè)具有資金密集型的特征。

　　2、宏觀調(diào)控對(duì)園林行業(yè)的發(fā)展具有一定的促進(jìn)作用

　　經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平是決定園林行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的重要因素之一。國家有針對(duì)性的實(shí)施宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控，在短期對(duì)國民經(jīng)濟(jì)及相關(guān)行業(yè)的發(fā)展造成不同程度影響，但是從長遠(yuǎn)看，其對(duì)園林行業(yè)發(fā)展具有一定促進(jìn)作用，具體表現(xiàn)在：由于國家政策支持園林行業(yè)發(fā)展，政府在公共環(huán)境和景觀綠地建設(shè)的投入受宏觀調(diào)控影響很小，相關(guān)投資仍將維持增長狀態(tài)，而在社會(huì)投資的房地產(chǎn)園林市場(chǎng)領(lǐng)域，在宏觀調(diào)控有利于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的開發(fā)量必然增長，園林市場(chǎng)規(guī)模也會(huì)隨之增加；當(dāng)宏觀調(diào)控不利于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展時(shí)，市場(chǎng)低迷必定加劇房地產(chǎn)企業(yè)之間的競(jìng)爭，園林景觀營造作為房地產(chǎn)業(yè)的重要競(jìng)爭手段之一，同樣要求房地產(chǎn)企業(yè)保證甚至加大在園林方面的投入，這也將進(jìn)一步擴(kuò)大園林行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模。此外，宏觀調(diào)控有利于規(guī)范園林行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭，在充分競(jìng)爭的市場(chǎng)條件下，市場(chǎng)份額將向優(yōu)勢(shì)品牌企業(yè)集中。

　　3、行業(yè)發(fā)展受上游原材料市場(chǎng)的制約

　　園林項(xiàng)目的營建主要分為兩部分：軟質(zhì)景觀和硬質(zhì)景觀。園林項(xiàng)目中的軟質(zhì)景觀（植物配置）使用材料主要是花卉苗木，從國內(nèi)市場(chǎng)供需關(guān)系看，符合使用規(guī)格的苗木供應(yīng)量遠(yuǎn)低于市場(chǎng)需求，特別是大規(guī)格苗木和特色苗木儲(chǔ)備量嚴(yán)重不足，造成綠化材料價(jià)格在最近幾年一直處于上漲的趨勢(shì)；園林項(xiàng)目中的硬質(zhì)景觀部分（園林建筑、亭廊花架、園路小橋和園林水電等）與建筑業(yè)相似，項(xiàng)目實(shí)施周期較長導(dǎo)致在實(shí)施過程中存在資源性原材料（如木材、鋼鐵）的價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。由于上游原材料配套市場(chǎng)發(fā)展相對(duì)滯后，園林行業(yè)的發(fā)展在一定程度上受到制約。

　　4、園林行業(yè)的市場(chǎng)集中度將提高

　　風(fēng)景園林行業(yè)的下游企業(yè)為園林景觀的需求者，包括政府部門及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)投資建設(shè)主體、房地產(chǎn)開發(fā)商以及具有自我綠化需求的企事業(yè)單位等。由于政府公共園林以地方政府為投資主體，行政區(qū)域劃分決定了政府公共園林項(xiàng)目的市場(chǎng)集中度不高。另一方面，截至2006年底，我國房地產(chǎn)企業(yè)共5.6萬家，而據(jù)中國房地產(chǎn)TOP10研究組發(fā)布的報(bào)告，市場(chǎng)占有率第一的萬科企業(yè)股份有限公司的市場(chǎng)占有率僅為1.24%，房地產(chǎn)業(yè)較低的市場(chǎng)集中度也決定了該領(lǐng)域園林市場(chǎng)集中度不高。目前，國內(nèi)有施工資質(zhì)的園林企業(yè)總量已超過15,000家，但是具備跨區(qū)經(jīng)營能力的企業(yè)占比很小，這反映出目前園林行業(yè)市場(chǎng)較為分散，隨著社會(huì)的發(fā)展，將來必然走向適度集中。

　　5、中小型園林企業(yè)面臨巨大的市場(chǎng)壓力

　　雖然中小型園林企業(yè)是園林市場(chǎng)的競(jìng)爭主體，但是其既不具備資金實(shí)力，又不具備技術(shù)和管理優(yōu)勢(shì)，業(yè)務(wù)拓展比較困難。這類企業(yè)通常采取價(jià)格作為競(jìng)爭手段承接業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)區(qū)域比較集中，企業(yè)經(jīng)營狀況一般，人員流動(dòng)性大，導(dǎo)致企業(yè)技術(shù)和管理水平的積累過程較慢，大部分企業(yè)在短時(shí)期內(nèi)難以迅速發(fā)展壯大。中小型企業(yè)數(shù)量眾多，占園林企業(yè)總量的95%以上，能保持持續(xù)經(jīng)營的企業(yè)卻比較少，不具備很強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭能力，在行業(yè)市場(chǎng)對(duì)企業(yè)綜合實(shí)力要求越來越高的情況下，它們面臨巨大的生存壓力。

　　6、大型園林企業(yè)的競(jìng)爭日趨良性化

　　國內(nèi)大型園林企業(yè)主要由兩類主體構(gòu)成：各級(jí)園林局下屬事業(yè)單位改制設(shè)立的企業(yè)和專業(yè)人員設(shè)立的民營園林企業(yè)。園林局下屬事業(yè)單位改制設(shè)立的企業(yè)通常具有一定的資產(chǎn)規(guī)模和資金實(shí)力，技術(shù)水平相對(duì)較高，人才儲(chǔ)備豐富。因該類企業(yè)與政府部門有著歷史淵源和廣泛聯(lián)系，其普遍將主營業(yè)務(wù)放在政府公共園林項(xiàng)目領(lǐng)域，在這一領(lǐng)域具有很強(qiáng)的競(jìng)爭力。受制于管理體制和發(fā)展模式，該類企業(yè)在社會(huì)投資項(xiàng)目領(lǐng)域（如房地產(chǎn)園林行業(yè)）競(jìng)爭力較弱。相反，在市場(chǎng)競(jìng)爭中成長起來的民營企業(yè)通常將主營業(yè)務(wù)定位于市場(chǎng)化程度高的房地產(chǎn)景觀等社會(huì)投資項(xiàng)目領(lǐng)域，該類企業(yè)憑借低成本、高品質(zhì)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭中占據(jù)一席之地。由于缺少政府背景，該類企業(yè)較少涉及政府公共園林工程項(xiàng)目。近幾年，大型園林企業(yè)為分散業(yè)務(wù)集中的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，憑借自身優(yōu)勢(shì)積極拓展其他相關(guān)業(yè)務(wù)市場(chǎng)，企業(yè)間市場(chǎng)競(jìng)爭因此日趨良性化。

　　隨著市場(chǎng)化程度加深和行業(yè)體制、機(jī)制的逐步完善，園林行業(yè)將出現(xiàn)新一輪的整合，優(yōu)勝劣汰的局面會(huì)更加突出，一些中、小園林企業(yè)會(huì)逐步被淘汰，部分綜合實(shí)力較強(qiáng)的大型園林企業(yè)將乘勢(shì)擴(kuò)大市場(chǎng)份額，行業(yè)集中度進(jìn)一步提高，行業(yè)市場(chǎng)秩序也將進(jìn)一步規(guī)范。

　　二、構(gòu)成園林企業(yè)競(jìng)爭力的主要因素有：

　　1、業(yè)務(wù)拓展能力

　　據(jù)"六家聯(lián)合行業(yè)調(diào)查報(bào)告"2006年被調(diào)查的82家城市園林綠化一級(jí)企業(yè)（注1），工程營業(yè)收入起過2億元以上的占3家，大多數(shù)企業(yè)的營業(yè)收入都在2億元以下。設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)收入1000萬元以上的有4家。

　　2、企業(yè)獲利及繳稅能力

　　同上調(diào)查報(bào)告，2006年實(shí)現(xiàn)利潤額2000萬元左右及以上的有2家一級(jí)企業(yè)。

　　同上調(diào)查，僅有兩家企業(yè)繳納稅金額超過了1,000萬元。

　　3、跨區(qū)域經(jīng)營能力

　　全國一級(jí)園林企業(yè)中，其跨省市分支機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入超過1億元的共有3家。

　　據(jù)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，合同金額在500萬元以下的園林綠化項(xiàng)目，具有城市園林綠化二級(jí)以上資質(zhì)的企業(yè)均可進(jìn)行工程施工；合同金額在500萬元以上的項(xiàng)目，具有城市園林綠化一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可進(jìn)行工程施工，其中：合同金額在500－2,000萬元的項(xiàng)目，競(jìng)爭較為激烈；合同金額在2,000萬元-5,000萬元的項(xiàng)目，競(jìng)爭程度次之；合同金額在5,000萬元以上的項(xiàng)目，受企業(yè)綜合實(shí)力的限制，只有少數(shù)園林企業(yè)可獲得合同機(jī)會(huì)。

　　4、設(shè)計(jì)-施工一體化能力

　　擁有較高等級(jí)的風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)和城市綠化資質(zhì)，以及擁有相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，能夠?yàn)閳@林項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)-施工一體化服務(wù)。

　　例如，在政府公共園林項(xiàng)目及其他大型項(xiàng)目中，擁有風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)和城市綠化一級(jí)資質(zhì)是招標(biāo)的重要入圍條件之一；

　　而設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)與施工業(yè)務(wù)市場(chǎng)的開拓往往相輔相成，互為依托，不僅有利于景觀設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)為工程施工業(yè)務(wù)提供豐富的項(xiàng)目信息，有利于工程施工業(yè)務(wù)的開發(fā)，也有利于工程施工項(xiàng)目在提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的同時(shí)，給景觀設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)提供更多的客戶資源，雙方互為依托，相輔相成；設(shè)計(jì)-施工一體化園林建設(shè)總承包，能更好地將設(shè)計(jì)理念和工程施工相結(jié)合，創(chuàng)造精品工程，有效提升客戶滿意度，此外，還可以將自身資源優(yōu)勢(shì)充分發(fā)揮，如在設(shè)計(jì)方案中可適當(dāng)考慮更多使用自身的綠化苗木儲(chǔ)備、利用企業(yè)已有原材料供應(yīng)渠道資源等，降低工程成本，提高工作效率，并保證項(xiàng)目品質(zhì)。

　　5、苗木資源優(yōu)勢(shì)

　　苗木資源是構(gòu)成園林綠化景觀的重要組成部分，也是園林工程項(xiàng)目的主要原材料之一。隨著我國城市建設(shè)綠化檔次的提升，園林工程對(duì)于各類苗木質(zhì)量的要求也逐漸提高，特別是對(duì)大規(guī)格苗木和特色品種苗木的需求日益增加，苗木資源成為影響園林企業(yè)設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)發(fā)展的重要因素之一。

　　6、客戶資源優(yōu)勢(shì)

　　企業(yè)憑借自身強(qiáng)大的品牌優(yōu)勢(shì)、跨區(qū)域經(jīng)營能力、設(shè)計(jì)-施工一體化和苗木資源等優(yōu)勢(shì)，可獲得優(yōu)質(zhì)的客戶資源，從而保證了業(yè)務(wù)的穩(wěn)定，并有利于通過與客戶的合作互動(dòng)有效控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

　　7、技術(shù)優(yōu)勢(shì)

　　企業(yè)對(duì)于相關(guān)技術(shù)的研究、應(yīng)用和積累，尤其是在結(jié)合施工和苗木生產(chǎn)的關(guān)鍵技術(shù)，應(yīng)用于工程項(xiàng)目中，同時(shí)，企業(yè)培養(yǎng)和鍛煉技術(shù)隊(duì)伍的能力，是否擁有經(jīng)驗(yàn)豐富、善于解決技術(shù)難題的隊(duì)伍，是完成高質(zhì)量園林項(xiàng)目的可靠技術(shù)保障。

　　8、人才優(yōu)勢(shì)

　　注重對(duì)技術(shù)和管理人才的引進(jìn)、挖掘和培養(yǎng)，是我國園林行業(yè)尤其是民營企業(yè)構(gòu)建人力資源優(yōu)勢(shì)的重要法寶。

　　企業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和業(yè)務(wù)技術(shù)骨干的合作，個(gè)人利益與公司利益緊密結(jié)合，也有利于提高業(yè)務(wù)技術(shù)骨干和管理團(tuán)隊(duì)的積極性，保證骨干隊(duì)伍的團(tuán)結(jié)與穩(wěn)定，為未來的發(fā)展提供重要的保障。

　　9、質(zhì)量管理優(yōu)勢(shì)

　　質(zhì)量是企業(yè)的生命。具體是通過ISO9001：2000國際質(zhì)量體系認(rèn)證，ISO140001：2004環(huán)境管理體系認(rèn)證和GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，使全體員工通過培訓(xùn)并在日常工作中自覺執(zhí)行落實(shí)質(zhì)量管理措施。

　　三、影響園林企業(yè)的發(fā)展和競(jìng)爭的其他因素

　　1、風(fēng)險(xiǎn)因素：包括季節(jié)及自然災(zāi)害的影響、應(yīng)收賬款發(fā)生壞帳的風(fēng)險(xiǎn)、企業(yè)管理及專業(yè)技術(shù)人才流失的風(fēng)險(xiǎn)、資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)等，都會(huì)左右園林企業(yè)的發(fā)展和競(jìng)爭。

　　2、行業(yè)發(fā)展與科技進(jìn)步的正面影響因素：包括制定符合全行業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃,并根據(jù)全行業(yè)所面臨的困難制定應(yīng)對(duì)措施；制定及完善政府園林工程招投標(biāo)政策，組織編制全行業(yè)的中長期園林科技發(fā)展規(guī)劃劃，組織全行業(yè)的產(chǎn)學(xué)研合作交流等，都將對(duì)園林企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展和良性競(jìng)爭產(chǎn)生積極作用。

　　注1：見2006年中國城市園林綠化企業(yè)經(jīng)營狀況調(diào)查報(bào)告，由中國建設(shè)報(bào)社、中國城市出版社、全國城市園林綠化企業(yè)聯(lián)誼會(huì)組委會(huì)、中國風(fēng)景園林網(wǎng)、中國風(fēng)景園林學(xué)會(huì)信息委員會(huì)、風(fēng)景園林雜志社聯(lián)合發(fā)布。

 

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