小城鎮宜居小區什么樣

　　住房城鄉建設部日前公布了首批小城鎮宜居小區示范名單，江蘇省蘇州市吳中區甪直鎮龍潭苑、龍潭嘉苑小區等8個小區上榜。

　　在城鎮化進程中，“城市病”不同程度地影響著人們的生活品質，小城鎮的宜居性被越來越多的人看好。而簡單照搬城市小區模式、建排排房、缺乏與自然山水的融合等現象在我國小城鎮住宅建設中普遍存在著。因此，打造小城鎮宜居示范小區，其樣本作用不言而喻。

　　2014年，住房城鄉建設部啟動小城鎮宜居小區示范工作。在下發的文件中，小城鎮宜居小區被定義為“在建制鎮鎮區建設的，融入小城鎮發展的，宜人、適用、綠色、和諧的住宅小區”。同時，與小城鎮協調、小區宜人、住宅安全適用、綠色生態、社區文明被規定為達到小城鎮宜居小區示范的5項指標。

　　首批入選的8個示范小區分布在江蘇、湖北、湖南、四川、貴州和云南6省。它們地處不同的省份，擁有不同的自然環境和人文資源，用自己的外表和內涵生動詮釋著宜居小區的概念，展現著各自獨特的樣本魅力。

　　■江蘇省蘇州市吳中區甪直鎮龍潭苑、龍潭嘉苑小區

　　小區與城鎮功能融合較好，融入并保護環境；布局靈活，空間錯落有致，景觀布局優美；結構清晰，交通組織合理；建筑具有蘇式園林建筑風格，體現地域風貌，戶型合理。

　　■江蘇省昆山市陸家鎮蔣巷南苑小區

　　小區與城鎮功能融合較好，傳承地方歷史文脈；布局完善，結構清晰，交通組織合理，配套設施完善，廣場尺度適宜；戶型合理，太陽能使用率高；采用社區與物業雙管理模式，有效提高了社區的物業服務質量，鄰里活動豐富。

　　■湖北省十堰市丹江口市均縣鎮玄月小區

　　小區與鎮區整體風格協調，尊重山水格局，展示古均州風情；空間布局合理，市政設施齊全；建筑最高為四層，戶型設計滿足居住需求，街坊生活融洽。

　　■湖南省郴州市桂東縣清泉鎮下丹小區

　　小區是鎮區的主要組成部分，與鎮區功能融合，整體與周邊山水協調，街坊式布局合理；建筑具有畬族特色，戶型節約，可利用空間多。

　　■湖南省郴州市汝城縣熱水鎮湯河老街小區

　　湯河老街是鎮區的主要組成部分，與鎮區功能融合互補，小區居民的生產生活主要圍繞“熱水”旅游主題；小區的服務設施與鎮區的設施完全融為一體，不可分割。街坊布局合理，空間變化豐富，配套設施齊全；建筑風格具有地域特色，房屋層數不高，建筑密度和容積率適中，大部分底層為商鋪，上層為住宅，滿足旅游小鎮的需求。小區居民安居樂業，街道清潔，環境衛生好，居民衛生意識較強。

　　■四川省德陽市孝泉鎮德孝苑小區

　　小區與鎮區功能有機協調，建筑風貌與周邊環境協調；緊湊的街坊式布局尺度宜人，小區環境干凈整潔，公共服務完備；小區尺度適宜，底商模式，為3～4層，一梯兩戶，戶型多樣且面積適中。

　　■貴州省安順市黃果樹風景名勝區黃果樹鎮半邊街小區

　　小區與鎮區有機融合，小區空間布局合理，依山就勢；建筑風貌傳承了當地的歷史文脈，體現屯堡的建筑風格，建筑細部運用了當地的石板瓦、坡屋頂等元素，戶型設計滿足當地居住需求，采用當地材料。

　　■云南省普洱市鎮沅縣恩樂鎮哀牢小鎮

　　整體布局依山傍水，與自然環境融合較好；空間形態開敞，尺度宜人，配套設施基本完善；建筑具有地方特色，住宅大部分合理舒適，物業服務到位。

　　住房城鄉建設部在命名8個示范小區的同時，也指出了它們分別存在著配套設施有待完善、住宅建筑密度偏高、綠化有待完善、物業服務有待加強、排水設施標準不高、戶型有暗房間等不足。這也預示著真正達到完美的“宜居”尚需努力。