上海建最大CBD中央公園 政府出地企業出錢

　　穿行在1000米長的紅楓大道，可以欣賞沿路的城市濕地景觀，流連薰衣草花海，或為戶外演出駐足停留。在上海市徐匯區的上海南站地區，一個總面積達7萬平方米的中央綠軸公園即將于年底建成，它將不受市政道路阻隔，通過空中天橋與區域內同期建設的10幢寫字樓融為一體，而地下空間又與三條地鐵線路互相連通。記者日前從上海市徐匯區了解，中央綠軸公園建成后將是上海規模最大的CBD中央公園。

總面積達7萬平方米的中央綠軸公園夜景

　　政府出地，企業出錢建設全開放公共綠地

　　2012年，三家地產巨頭聯手，以54.3億元的價格競得上海南站東側約10萬平方米的地塊，開工建設徐匯萬科中心，總建筑面積70萬平方米。作為徐匯區新興CBD，該項目將分三期開發，一期有三幢辦公樓，其中2幢21層，1幢18層，單層面積都是2000平方米；二期是3幢總部型辦公樓，每幢建筑面積為2萬平方米，將吸引總部型企業獨幢辦公；三期是4幢地標性辦公樓宇，每幢都有7萬多平方米的面積，此外這一區域還將形成地上、地下總計約10萬平方米的地區性商業設施。

徐匯萬科中心效果圖

　　而在徐匯萬科中心的中央，有一條由地鐵1號線上蓋形成的特殊區域，建設標準不允許再做大的“部件”。徐匯區政府決定將這一地塊無償地拿出來，交給企業代建代管，建設一個向公眾開放的綠地公園，形成了“政府出地、企業出錢”的政企合作提供公共服務的新模式試點。

　　設計人員表示，在具體設計綠軸公園的過程中，徐匯區參照了國際上類似的公共綠地“地標”，例如倫敦南岸、芝加哥千禧公園等，在強調公共綠化的開放性空間的同時，重塑城市功能空間，營造藝術人文氣息。