中新網(wǎng)呼和浩特10月9日電 (張林虎)“我們首次將物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)項目招投標活動中提供虛假信息、騙取中標等六種失信行為，錄入物業(yè)服務企業(yè)信用檔案，納入企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)。”9日，內蒙古自治區(qū)人大法制工作委員會副主任賈明星如是說。

　　當日，內蒙古自治區(qū)政府新聞辦召開新聞發(fā)布會，就重新修訂公布實施的《內蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》(以下簡稱《條例》)的有關立法情況作了介紹。據(jù)悉，《條例》于2018年8月1日正式實施。

　　據(jù)賈明星介紹，針對一些企業(yè)忽視業(yè)主權益，有的不按合同約定提供“質價相符”的服務、服務水平低、服務質量差以及業(yè)主不滿意等問題，《條例》首次把物業(yè)服務企業(yè)失信行為納入信用管理。同時，將探索依法建立對業(yè)主失信行為的懲戒措施和管理制度。

　　《條例》規(guī)定旗縣級以上人民政府應當將物業(yè)管理納入城市管理工作體系和綜合目標責任制考核體系，建立物業(yè)管理綜合協(xié)調機制和專業(yè)化、社會化、市場化的物業(yè)服務機制。

　　同時還明確規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)按照合同約定以及《物業(yè)管理服務標準》等相關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以物業(yè)閑置、房屋質量和未享受物業(yè)服務或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕交納物業(yè)服務費。

　　《條例》規(guī)定廉租住房、公共租賃住房等保障性住房，物業(yè)服務收費實行政府指導價；普通住宅、公寓、別墅以及商場、酒店、寫字樓等非住宅物業(yè)服務收費實行市場調節(jié)價。

　　值得一提的是，針對住宅小區(qū)內私搭亂建、亂堆放雜物以及改變房屋用途等問題，《條例》規(guī)定了禁止損壞房屋承重結構、主體結構和房屋外貌、超荷載存放物品等17種行為，同時在法律責任里作出相應規(guī)定，明確要承擔法律后果。